“房產(chǎn)在線2.0升級(jí)了？”沒錯(cuò)！新升級(jí)的2.0版增加了個(gè)人房屋狀況查詢(家庭版)、房屋物理狀況查詢等七大功能，即日起，購房家庭可通過“房產(chǎn)在線”平臺(tái)，網(wǎng)上自助查詢本人的住房情況。民生“關(guān)鍵小事”是“頭等大事”，隨著房產(chǎn)業(yè)務(wù)的不斷深入與擴(kuò)大，新的業(yè)務(wù)要求不斷涌現(xiàn)，市房產(chǎn)局積極響應(yīng)“民有所呼、我有所為”的號(hào)召，在短時(shí)間內(nèi)完成了優(yōu)化界面、簡化程序、開發(fā)新功能等大量工作，推出了全新的升級(jí)服務(wù)。
2017年11月，市房管局“房產(chǎn)在線”正式上線，太原市房產(chǎn)交易多項(xiàng)服務(wù)實(shí)現(xiàn)了手機(jī)辦理，如網(wǎng)簽合同查詢、合同備案證明、維修資金核查、存量房合同查詢、資金監(jiān)管進(jìn)度查詢等，為市民辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)提供了極大的便捷。截至目前，“房產(chǎn)在線”實(shí)名注冊(cè)人數(shù)已達(dá)827398人，其中，2023年注冊(cè)人數(shù)156213人。
此次新增的七大功能包括開發(fā)企業(yè)查詢、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)查詢、個(gè)人房屋狀況查詢(家庭版)、檔案核查(家庭版)、房屋物理狀況查詢、測(cè)繪成果查詢和存量房合同查詢。
●開發(fā)企業(yè)查詢。用于查詢太原市開發(fā)企業(yè)名下已辦理預(yù)售證的項(xiàng)目，查詢結(jié)果包括預(yù)售證號(hào)、項(xiàng)目規(guī)劃名稱、項(xiàng)目銷售名稱、發(fā)證日期、開盤日期、可售套數(shù)、擬售套數(shù)等，幫助用戶了解樓盤信息，避免購買到證件不齊的樓盤項(xiàng)目，維護(hù)購房者合法權(quán)益。
●經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)查詢。用戶可查詢太原市范圍內(nèi)所有經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，了解不同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中掛牌及租賃的房源信息。該功能為用戶提供了官方查詢渠道，間接保障了用戶權(quán)益。
●個(gè)人房屋狀況查詢(家庭版)。用戶可在“用戶中心”—“家庭成員”頁面，添加家庭成員信息后，為綁定好的家庭成員出具房產(chǎn)證明，解決了未成年人沒有二代身份證以及老年人不會(huì)使用智能手機(jī)，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)線上出具房產(chǎn)證明等問題。
●檔案核查(家庭版)。用戶在“用戶中心”一“家庭成員”頁面，添加家庭成員信息后，即可為綁定好的家庭成員進(jìn)行檔案核查，解決了未成年人沒有二代身份證以及老年人不會(huì)使用智能手機(jī)，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)線上出具核檔證明等問題。
●房屋物理狀況查詢。用戶可通過此功能查看個(gè)人房屋物理數(shù)據(jù)，包括：測(cè)量號(hào)、測(cè)繪公司、聯(lián)系方式、建筑面積、套內(nèi)面積、分?jǐn)偯娣e等信息，最終查詢結(jié)果不生成報(bào)告，無法保存。
●測(cè)繪成果查詢。用戶可實(shí)時(shí)查看房屋測(cè)繪信息，查詢結(jié)果將房屋(含地下儲(chǔ)藏室、車位、車庫)的建筑面積、套內(nèi)面積和其所分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部位及分?jǐn)偯娣e予以明確，測(cè)繪數(shù)據(jù)均由具備資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供，官方平臺(tái)進(jìn)行審核，保證測(cè)繪成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。該功能讓用戶能夠了解真實(shí)測(cè)繪數(shù)據(jù)，在選房過程中，多一種數(shù)據(jù)參考，在購房、辦證以及繳稅過程中，實(shí)現(xiàn)有數(shù)可依、安心放心。
●存量房合同查詢功能。用于查詢存量房合同基本信息，包括合同號(hào)、簽約時(shí)間、合同狀態(tài)、出賣人信息、買受人信息、房屋物理信息等，支持實(shí)時(shí)查看和保存文本查看。
同時(shí)，對(duì)舊版功能進(jìn)行全面升級(jí)，包括網(wǎng)簽合同查詢、合同備案證明、維修資金核查、自主掛牌、云簽約、存量房合同備案證明、掛牌房源查詢、資金監(jiān)管進(jìn)度查詢、個(gè)人房屋狀況查詢和檔案核查10大功能，真正實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息服務(wù)“一網(wǎng)通辦”。
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注冊(cè)九步走
第一步：通過太原市房產(chǎn)管理局微信公眾號(hào)固定菜單，進(jìn)入“房產(chǎn)在線”便民查詢系統(tǒng)；第二步：點(diǎn)擊首頁下方“登錄”按鈕；第三步：點(diǎn)擊“注冊(cè)賬號(hào)”；第四步：準(zhǔn)確填寫個(gè)人信息，點(diǎn)擊“注冊(cè)”；第五步：點(diǎn)擊“下一步”開始人臉識(shí)別，完成實(shí)名認(rèn)證；第六步：提醒注冊(cè)成功后，點(diǎn)擊“登錄”，跳轉(zhuǎn)登錄頁面；第七步：準(zhǔn)確填寫注冊(cè)信息，點(diǎn)擊“登錄”按鈕；第八步：登錄成功后，用戶可根據(jù)自身需求進(jìn)入“用戶中心”完善個(gè)人信息；第九步：點(diǎn)擊“用戶昵稱”填寫個(gè)人信息。
短評(píng)
讓數(shù)字化惠及更多群眾
“個(gè)人住房信息查詢”與老百姓生活息息相關(guān)，在辦理購房、低保、入學(xué)、養(yǎng)老等事項(xiàng)時(shí)，經(jīng)常需要查詢和提供。為此，市房產(chǎn)局從“辦事”的角度梳理形成一個(gè)個(gè)企業(yè)和群眾高頻辦理應(yīng)用場景，通過數(shù)據(jù)多跑路、部門多共享，推進(jìn)“房產(chǎn)在線”持續(xù)完善。
對(duì)今天的太原人來說，房產(chǎn)信息查詢這一“頭等大事”，成了掃一掃、刷一刷手機(jī)就能辦好的生活小事。在“群眾少跑腿、數(shù)據(jù)多跑路”背后，是更加集約高效的房產(chǎn)行政服務(wù)新格局，是房產(chǎn)領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型助力經(jīng)濟(jì)增長、保障民生宜居的大趨勢(shì)。這一穩(wěn)步向前的進(jìn)程，將在一定程度上改變居民的生活狀態(tài)，讓城市生活更加美好。
