隨著樓市新政密集出臺(tái)，近期一線城市樓市出現(xiàn)回暖跡象。
在北京，作為樓市風(fēng)向標(biāo)的二手房市場(chǎng)迎來(lái)了一波交易熱潮。數(shù)據(jù)顯示，剛剛過(guò)去的6月份，北京二手住宅網(wǎng)簽量近1.5萬(wàn)套，創(chuàng)下近15個(gè)月新高。
近期，房地產(chǎn)利好政策頻出，在一定程度上增強(qiáng)了市場(chǎng)信心，尤其是“6·26”新政出臺(tái)后，二手房成交節(jié)奏加快，咨詢量、帶看量和成交量均有所增長(zhǎng)。
業(yè)內(nèi)人士表示，從5月下半月開(kāi)始，北京二手房成交量就一直穩(wěn)定上行。隨著近期北京二手房市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)整，更多購(gòu)房需求也在一定程度上得到了釋放。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，一些剛需購(gòu)房者在房貸利率下降、價(jià)格調(diào)整的情況下進(jìn)入市場(chǎng)。
上海：新盤再現(xiàn)“日光”二手房交易活躍
上海“滬九條”樓市新政實(shí)施一個(gè)多月以來(lái)，二手房和新房市場(chǎng)都出現(xiàn)了較為明顯的提振，近期開(kāi)盤的多個(gè)新樓盤銷售情況良好。
整體來(lái)看，5月底新政開(kāi)啟后，上海二手房交易量率先沖高，其中有6天的日成交量突破了千套，日破千套一般是在市場(chǎng)景氣度較高的時(shí)候才會(huì)出現(xiàn)的交易量。同時(shí)，在二手房活躍起來(lái)之后，緊接著上海新房市場(chǎng)的熱度也明顯提升。
從6月數(shù)據(jù)來(lái)看，上海6月新建商品住宅成交超1萬(wàn)套，成交面積115.8萬(wàn)平方米；二手房累計(jì)成交26374套，環(huán)比上漲41%，創(chuàng)下近三年新高。
深圳：今年上半年二手住宅過(guò)戶量創(chuàng)近3年新高
在深圳，樓市新政效應(yīng)也在顯現(xiàn)。深圳住建局的數(shù)據(jù)顯示，6月份，深圳二手住宅過(guò)戶4172套，環(huán)比增長(zhǎng)5.3%，同比上漲73.3%。
今年上半年，深圳二手住宅過(guò)戶21394套，同比增長(zhǎng)31.8%，創(chuàng)出2021年下半年以來(lái)的新高。
