“好房子”關(guān)鍵要綠色、低碳、智能、安全，讓人民群眾住得健康、用得便捷。加快推動“好房子”建設(shè)是一項系統(tǒng)工程，需要從完善標(biāo)準(zhǔn)、政策、技術(shù)和產(chǎn)業(yè)體系等多方面努力
采用可移動隔墻和飾面一體化可移動線路，戶型可根據(jù)不同需求靈活變化；靜音門鎖配套熱膨脹阻煙密閉條，既能降低開關(guān)門的碰撞聲，也能為火災(zāi)逃生爭取時間；全屋智能家居系統(tǒng)，可根據(jù)不同場景自動調(diào)節(jié)燈光、家電、窗簾等啟動狀態(tài)……近日舉辦的中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會聚焦“好房子”建設(shè)，展示了不少科技創(chuàng)新成果。
當(dāng)前，人民群眾對住房品質(zhì)有了更高要求，希望住上更好的房子、獲得更好的服務(wù)。“好房子”好在哪兒？要綠色、低碳、智能、安全，讓人民群眾住得健康、用得便捷。加快推動“好房子”建設(shè)是一項系統(tǒng)工程，既包括設(shè)計、建造、使用、服務(wù)等各環(huán)節(jié)，也涉及綠色建材、智能家居、裝配式施工等產(chǎn)業(yè)，需要從完善標(biāo)準(zhǔn)、政策、技術(shù)和產(chǎn)業(yè)體系等多方面努力，充分調(diào)動“好房子”開發(fā)建設(shè)的積極性。
以“好設(shè)計”引領(lǐng)“好房子”。住宅設(shè)計關(guān)系到業(yè)主的居住體驗，需要滿足安全耐久、功能適用、健康舒適、靈活可變、綠色低碳等要求，讓每一平方米的設(shè)計都物盡其用、物有所值。例如，小區(qū)環(huán)境上，可通過架空層、下沉庭院、風(fēng)雨連廊等設(shè)計，打造共享鄰里中心、健身場所等，構(gòu)建多元包容的全齡友好社區(qū)。又如，戶型設(shè)計上，可動靜分區(qū)、南北通透，采用有利于空間靈活分隔的結(jié)構(gòu)體系和墻體，滿足不同群體的需求。
以“新科技”支撐“好房子”。一方面，推行智能化、裝配式等新型建造方式，讓房子建得好、建得快。例如中建科技廣州逕下村新型農(nóng)宅項目，可以像“造汽車”一樣完成農(nóng)宅模塊的結(jié)構(gòu)、圍護(hù)及機(jī)電管線預(yù)留預(yù)埋，模塊運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后，只需灌漿錨固組裝，就可建成一棟模塊化新型農(nóng)宅，工期節(jié)省40%，建筑垃圾減少70%。另一方面，加快新材料和新設(shè)備研發(fā)生產(chǎn)。厚度薄重量輕、具有低導(dǎo)熱性、高阻燃性的高性能保溫材料，滿足了綠色建筑節(jié)能與安全性的要求；屋內(nèi)安裝智能冰箱，能夠自動識別食材存儲狀況并推薦相應(yīng)食譜；安裝人工智能呼叫器，可識別老人摔倒后的呼救聲或敲擊地板、墻壁的聲音，及時向家屬發(fā)送警示信息……引入這些新材料新設(shè)備，有利于讓房子更安全更智能。
以“優(yōu)服務(wù)”賦能“好房子”。“好房子”需要有完善的配套服務(wù)設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。在上海，962121熱線特約維修服務(wù)覆蓋1萬多個住宅小區(qū)，多家應(yīng)急中心加入特約維修服務(wù)平臺，提供下水道疏通、水電維修、家電清洗、門窗維修等服務(wù)，各項服務(wù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一收費。下一步，各地還應(yīng)積極補齊社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板，讓居民住得更安心更愜意。
應(yīng)當(dāng)注意，“好房子”建設(shè)不能和高端住宅建設(shè)畫等號，而是要面向不同人群、惠及廣大群眾。推動老舊小區(qū)改造從環(huán)境、樓道、外立面改造向室內(nèi)改造和品質(zhì)提升延伸，更多“老房子”會變成“好房子”。做好戶型設(shè)計、配套設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)供給，保障性住房照樣可以樹立“好房子”樣板。
“好房子”事關(guān)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前表示，今年將圍繞滿足人民群眾住上好房子的需求，從建筑層高、電梯、隔音、綠色、智能、無障礙等方面入手，發(fā)布住宅項目規(guī)范，提高住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，加快住房發(fā)展從“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)變。堅持創(chuàng)新引領(lǐng)，下大力氣建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，將讓城鄉(xiāng)生活更加宜居、更具韌性、更有智慧，更多人民群眾能夠享受高品質(zhì)生活空間。
