近期，租房市場(chǎng)頻繁出現(xiàn)亂象，如黑心中介、任意漲價(jià)及非法隔斷等問(wèn)題，由此引發(fā)的消費(fèi)爭(zhēng)端不斷。為整頓住房租賃行業(yè)秩序、打擊不法行為并強(qiáng)化監(jiān)管力度，各地政府相繼推出針對(duì)性政策措施。在這一大背景下，知名長(zhǎng)租品牌自如適時(shí)推出了名為“增益租”的全新業(yè)主資產(chǎn)委托模式，旨在為業(yè)主提供一種更為便捷和安全的房屋出租途徑。此新策一經(jīng)推出，即獲得眾多業(yè)主的熱烈響應(yīng)。他們紛紛自發(fā)拆除了存在違規(guī)問(wèn)題的隔斷房，選擇加入自如的“增益租”行列，以期獲得更加穩(wěn)定且可靠的長(zhǎng)遠(yuǎn)收益。
業(yè)主主動(dòng)拆除隔斷房？自如“增益租”無(wú)差價(jià)
自如“增益租”是面向廣大業(yè)主推出的全新租賃模式，具有無(wú)差價(jià)、無(wú)空置期、保底收益和年度分成等特點(diǎn)，旨在為業(yè)主提供全生命周期的房屋資產(chǎn)管理服務(wù)，建立合作共贏的良好關(guān)系。該模式采用透明化的合作方式，使房東和業(yè)主之間的關(guān)系不再局限于單純的租賃委托，而是共同享受專業(yè)服務(wù)和資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的房屋品質(zhì)和收益的提升。
與之前的省心租模式相比，增益租模式的核心在于“產(chǎn)品化＋管理服務(wù)的房屋資產(chǎn)管理”，具有三點(diǎn)顯著不同。首先，自如與業(yè)主共同商定合理的出租價(jià)格，確保業(yè)主與租客之間不存在差價(jià)，實(shí)現(xiàn)了公平和透明的定價(jià)機(jī)制。
其次，在增益租模式中，業(yè)主需要承擔(dān)一定的裝修成本，并積極參與裝修過(guò)程的重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，以確保房屋的品質(zhì)和裝修效果符合期望。
最后，一旦裝修完成，自如將每月向業(yè)主支付至少80%的保底收益，使業(yè)主能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。如果市場(chǎng)租金上漲，超出商定價(jià)格的部分將由自如和業(yè)主進(jìn)行分成，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)和利益共享的合作模式。
業(yè)主主動(dòng)拆除隔斷房？自如“增益租”收益有保底
房屋作為業(yè)主的寶貴資產(chǎn)，其價(jià)值的最大化離不開專業(yè)的管理。自如推出的“增益租”模式，讓業(yè)主徹底告別了租客違約、二房東違規(guī)改建及家電維修等煩心事。至今，自如已提供多達(dá)180項(xiàng)的專業(yè)服務(wù)，對(duì)每套房源都進(jìn)行精心維護(hù)，確保品質(zhì)始終如一。同時(shí)，自如還設(shè)立了安全熱線和租賃合同備案系統(tǒng)，全面監(jiān)管租務(wù)事宜，確保租期安全無(wú)憂。這種360度的全方位保護(hù)，讓業(yè)主的房屋得到了真正的呵護(hù)，也讓租房變得前所未有的輕松省心。
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