8月17日早上，一場雷陣雨過后，迎春街18號院內(nèi)一棵大樹上的一條粗壯枝干折斷掉落，砸壞了停在樹下的一輛私家車。為此，車主和物業(yè)提出調(diào)解請求。屬地迎春社區(qū)網(wǎng)格員根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定對此事進(jìn)行調(diào)解后，物業(yè)對車主進(jìn)行了合理賠償。事后，雙方對結(jié)果都表示滿意。
記者了解到，當(dāng)時，車主看到被刮斷的樹枝將自己的愛車砸出凹凸的坑洞，還在車上留下明顯劃痕后，心疼不已，情緒激動地找到物業(yè)要求賠償。物業(yè)人員則認(rèn)為，大雨中樹枝被折斷是不可抗力的意外情況，并非物業(yè)主觀失職造成，不應(yīng)承擔(dān)損失。于是，雙方爭執(zhí)不下，最后想到找社區(qū)評理。
接到任務(wù)后，迎春社區(qū)網(wǎng)格員仔細(xì)查閱《民法典》相關(guān)規(guī)定，又咨詢了律師，隨后給出調(diào)解建議：因樹木折斷、傾倒或者果實墜落等造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
見到具體的法律規(guī)定后，物業(yè)負(fù)責(zé)人態(tài)度發(fā)生轉(zhuǎn)變，在網(wǎng)格員進(jìn)一步調(diào)解下，表示愿意承擔(dān)業(yè)主修車相關(guān)費(fèi)用的90%。雙方就此達(dá)成協(xié)議，握手言和。
律師說法
針對此事，山西瀛遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師曹志東給出分析解讀：根據(jù)《民法典》1257條規(guī)定，因樹木折斷、傾倒或者果實墜落等造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。這一事件中，物業(yè)作為樹木的所有人，其所有的樹木折斷、掉落，造成業(yè)主車輛受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。樹木在大雨中折斷，雖屬于自然原因，但氣象部門已提前發(fā)布天氣預(yù)報，物業(yè)對惡劣天氣應(yīng)當(dāng)預(yù)見，并采取措施，因此本案不屬于不可抗力。而車主明知有大雨，仍將車輛停放樹下，未盡到注意義務(wù)，也需要承擔(dān)部分責(zé)任。所以這一調(diào)解結(jié)果是合理的。
